En los sistemas tipo túnel donde solo existen muros y losas, no se producen los asentamientos diferenciales originados por exudación y asentamiento plástico que si existe en los sistemas porticados. Por un lado los espesores de las losas son muy reducidos en comparación a los de las edificaciones convencionales, disminuyendo sensiblemente la magnitud de los asentamientos por exudación los cuales son directamente proporcionales al espesor del elemento, y por otro lado, no existe la gran diferencia en masa entre el espesor de la losa y la columna o muro, dando origen a los denominados asentamientos diferenciales.